TOKİ İstanbul Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Başlıyor: Şartlar ve Fiyatlar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamak amacıyla İstanbul'da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde detayları netleştirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ataşehir'deki projenin örnek daire görüntülerinin paylaşılmasının ardından ilk etapta yapımı tamamlanan bin 71 konut için başvuru sürecinin başladığını duyurdu. İstanbul genelinde toplamda 15 bin konutun uygun koşullarda kiraya verilmesi planlanan projede, ilk etap heyecanı yaşanıyor.

TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvuru Şartları Nelerdir?

Milyonlarca İstanbullunun yakından takip ettiği projeye başvuruda bulunmak için belirli kriterlerin karşılanması gerekiyor. Buna göre, başvuru yapacak kişilerin 18 yaşından büyük evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranıyor. Ayrıca hane halkı net gelirinin son 12 aylık ortalamasının 100 bin TL'nin altında olması, başvuru sahibinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması ve daha önce kurum ile herhangi bir konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekiyor. İstanbul'da en az 1 yıldır ikamet etme zorunluluğu da aranan şartlar arasında yer alıyor. Projeden yararlanacak aile tiplerine göre konut dağılımı da planlandı; genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler tahsis edilecek.

Kira Fiyatları Ne Kadar ve Başvurular Nereden Yapılacak?

Bölge rayiçlerinin altında bir fiyat politikası izlenen projede, aylık kira bedelleri 10 bin Türk lirasından başlayacak ve konutun büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Konut teslimini takip eden ayın 20'sinde ilk kira ödemesi alınacak ve sonraki 12 aylık dönemin ardından TÜFE oranında artış yapılacak. Hak sahipleri evlerde 3 yıl süreyle ikamet edebilecek; ancak bu süre zarfında herhangi bir konut satın alan vatandaşlar tahliye edilecek. Başvurular, 14 Eylül ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet kapısı üzerinden alınacak olup, adaylar başvuru durumlarını sistemdeki ilgili menüden takip edebilecek.

Hangi İlçelerde Kaç Konut Kiraya Verilecek?

İstanbul'un 12 ilçesini kapsayan ilk etap kiralama süreci 4 ayrı bölge grubuna ayrıldı. Buna göre:

• Birinci Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde toplam 291 konut,
• İkinci Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330 konut,
• Üçüncü Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360 konut,
• Dördüncü Grup: Arnavutköy ilçesinde ise 90 konut olmak üzere ilk etapta toplam 1071 konut sahiplerini bulacak.

Başvuruların tamamlanmasının ardından ekim ayı içerisinde kura çekimi gerçekleştirilecek ve aynı ay içinde konut teslimatlarına başlanacak.