TOKİ'den 51 İlde 540 Gayrimenkul İçin Dev Açık Artırma Kararı

Gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratacak yeni bir hamleyle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde geniş kapsamlı bir ihale süreci başlatıyor. Vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracak konut satışı projeleri kapsamında, 51 farklı ilde toplam 540 gayrimenkulün yeni sahiplerini bulması planlanıyor. Açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek bu büyük müzayede, ev veya iş yeri sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

51 İlde 235 Konut ve 305 İş Yeri Satışa Çıkıyor

Kurum tarafından yapılan resmi açıklamalara göre, ağustos ayında düzenlenecek olan müzayedede iki farklı kategoride taşınmaz satışı yapılacak. Bu kapsamda Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Bolu, Burdur, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Isparta, İstanbul, İzmir, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Mardin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Sinop, Şanlıurfa, Tunceli ve Van illerinde toplam 235 adet konut açık artırma ile alıcı bekleyecek. Konutlar için alıcılara yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade imkanı sağlanacak.

Yalnızca konutlarla sınırlı kalmayan organizasyonda, ticaretle uğraşanlar veya yatırımlık mülk arayanlar için de alternatifler bulunuyor. Belirtilen illere ek olarak Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Düzce, Gaziantep, Karabük, Mersin, Tekirdağ ve Zonguldak illerinin de dahil olduğu toplam 30 ilde 305 iş yeri satışa çıkarılacak. İş yerleri için ise ödeme kolaylığı olarak yüzde 10 peşin 96 ay vade, yüzde 10 peşin 120 ay vade ve yüzde 30 peşin 60 ay vade seçenekleri sunulacak.

Müzayede Tarihleri, Yerleri ve Teminat Bedelleri

Toplamda 2 milyar 987 milyon 601 bin lira muhammen bedelle yapılacak olan açık artırma toplantıları, 19-20 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. İki gün sürecek olan iştirakin ilk oturumu 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10:30'da (1 ile 235 arasındaki lotlar için), ikinci oturumu ise 20 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10:30'da (236 ile 540 arasındaki lotlar için) yapılacak. Mülk sahibi olmak isteyenler bu ihalelere Ankara İlbank Sosyal Tesisleri (Anadolu Bulvarı Yenimahalle / Ankara) ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu (Halkalı / İstanbul) üzerinden fiziki olarak katılabileceği gibi, internet üzerinden de katılım sağlayabilecekler.

İhaleye katılım göstermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, T. Halk Bankası A.Ş. ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin tüm şubelerine başvuru öncesinde teminat yatırması gerekiyor. Satın alınmak istenen taşınmaz adedine göre ayrı ayrı yatırılması gereken teminat tutarları, gayrimenkullerin muhammen bedellerine bağlı olarak 80 bin lira ile 3 milyon lira arasında değişiklik gösteriyor. Muhammen bedeli 2.499.999 liraya kadar olan taşınmazlar için 80 bin lira, 2.500.000 ile 3.999.999 lira arasında olanlar için 200 bin lira, 4.000.000 ile 6.999.999 lira arasında olanlar için ise 300 bin lira katılım teminatı yatırılması şart koşuluyor.